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‘상경족’이 서울집값 끌어올렸다…“고향 사... [일반/종합]
2024-05-17 07:59:22 문윤홍대기자 기자
上京族들 서울아파트 ‘갭투’ 늘어…대부분 실거주의무 없어 비과세…강남3구·용산 조정지역 이더라도 ‘상생임대제도’로 실거주 피해…지방과 서울 양극화 심화 올해 초 광주에 거주하는 K씨는 광주 아파트를 정리하고 서울 동작 아파트를 전세 끼고 매수했다. K씨는 “제 고향을 아끼지만 지방은 인구유출이 정말 심각하다. 전세 살기는 불편하지만 부동산은 앞으로도 서울만 제일 안전할것 같아 어쩔수 없는 선...
‘N분내 일상생활권’…오세훈, 서울형 ‘직·... [일반/종합]
2024-05-16 06:05:49 문윤홍대기자 기자
오세훈, UAE 마스다르 시티 방문…‘15분 직주근접’ 표방 계획 발표…주거·일자리·여가 등 경쟁력 평가…지수 활용 맞춤형 개발사업 발굴…공간 대개조 등 시책사업 활용 계획 서울시가 시내 각 지역의 일자리(직)·주거(주)·여가(락) 부문 경쟁력을 나타내는 지표인 ‘매력공간지수’ 개발에 나선다. 지표를 활용해 특정 지역이 얼마나 살기 좋은지 등을 진단하고, 각 생활권에 필요한 개발사...
“세종시를 실질적 행정수도로"···행복청, ... [일반/종합]
2024-05-16 06:01:11 문윤홍대기자 기자
세종시 세종동 일대를 백악관, 국회의사당 등 주요 시설이 집적된 美워싱턴DC처럼 국가적 정체성 상징하는 공간으로 행정중심복합도시건설청(행복청)이 대통령 제2집무실, 세종 국회의사당이 들어서는 행정복합도시 중심부 계획을 새롭게 수립한다. 이를 통해 세종시 세종동 일대를 백악관, 국회의사당 등 주요 시설이 집적된 미국 워싱턴DC처럼 국가적 정체성을 상징하는 공간으로 만든다는 계획이다. 김형렬 행복청장은 14일 정부세종청사에서 기자간담회를 열고 &quo...
양도세 올리면 집값 떨어질 줄 알았는데…"오히... [일반/종합]
2024-05-15 10:38:01 문윤홍대기자 기자
국토연구원, 2018∼2022년 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료 분석…양도세 올리면 공급 위축돼 집값 상승 가속…다주택자 취득세 중과·종부세는 일부 효과 주택가격 상승기 양도소득세 강화는 매물을 감소시켜 오히려 주택가격을 인상시킨다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다. 통상적으로 주택 가격이 오를 때 정부는 다주택자 양도 소득세율을 높이는 정책을 펴지만, 실제로 거둔 효과는 의도한 바와 반대로 나타난 것이다. 5월13...
230조 부동산 PF 부실…5~10% 구조조정 [일반/종합]
2024-05-15 10:06:55 문윤홍대기자 기자
당국, PF ‘옥석 가리기’ 시동…사업성 평가 4단계 세분화…은행·보험업권서 최대 5조 수혈 금융 당국이 지지부진한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 정리를 위해 사업성의 평가 기준을 개선하는 등 본격적인 구조조정에 나선다. 정상 사업장에는 은행·보험업권에서 최대 5조원 규모의 신디케이트론(복수 금융 기관의 공동 대출)을 조성해 지원하기로 했다. 금융위원회와 금융감독원은 5월13일 이러한 내용의 ‘...
'더블 역세권' 아파트라 혹해서 샀는데…"속았... [일반/종합]
2024-05-14 12:05:00 문윤홍대기자 기자
아파트 분양광고 등에서 '사통팔달 쾌속 교통망' 같은 표현 등 과장광고 주의해야 부동산시장은 자산시장 중에서도 정보비대칭성이 강한 곳이다. 속고 속이는 사건 사고가 많은 곳이기도 하다. 부동산시장에서 교묘하게 속이는 말들은 어떤 게 있는지 정리했다. 아파트 분양광고 등에서 '사통팔달 쾌속 교통망' 같은 표현을 많이 봤을 것이다. 대체로 어떤 교통수단이 근처에 있다면 그게 강조되는 편이다. 하지만 여러 가지를 뭉뚱그려 표현한다면 어떤 것도 가깝지 ...
水鏡칼럼-민주 '1주택 종부세 폐지론' 점화…부... [정책/시장분석]
2024-05-13 08:21:06 문윤홍대기자 기자
水鏡칼럼-민주 '1주택 종부세 폐지론' 점화…부동산 민심잡기 나섰나 野 핵심정책 수정 가능성에 파장 주목…스윙보터 겨냥 장기포석 해석도…與는 진정성에 의구심…"'국정 발목잡기' 이미지 해소용" 평가절하 더불어민주당 박찬대 원내대표가 실거주용 1주택에 부과하는 종합부동산세(종부세)를 폐지하겠다는 구상을 내놓으면서 1주택자 종부세 폐지론이 정치권의 화두로 떠올랐다. 박 원내대표는 5월9일 한 언론사 인터뷰...
리모델링으로는 답 없어…개포동 이 아파트 ... [일반/종합]
2024-05-13 08:13:25 문윤홍대기자 기자
대치2단지 리모델링조합, 6월14일 조합 해산 안건으로 총회 개최…구청의 행정지도 크게 영향 미쳐…리모델링 반대 주민들 5월 중 재건축추진위 출범시키기로…리모델링이 유리할 수도 있어 윤석열정부가 재건축 위주로 규제를 풀며 여러 리모델링 추진 단지들이 사업에 탄력을 받지 못하고 있는 가운데 강남구 한 리모델링 추진 단지가 6월 리모델링 조합 해산을 안건으로 총회를 개최하기로 했다. 5월11일 정비업계와 구청에 따르면 강남구 개포...
水鏡칼럼-'좌우'로 치우치던 부동산정책, 이젠 '... [정책/시장분석]
2024-05-09 07:19:56 문윤홍대기자 기자
취득세 완화 등 밀린 법안 많고 개정 대기 중인 법률도 상당수…여소야대로 국회 통과 쉽지 않아…타협으로 만든 정책이 오래 가…尹정부 부동산정책, 역대 정부와 비교해보니 정부의 대대적인 부동산 규제 완화가 4·10 총선 이후 난항을 거듭할 것으로 예상된다. 더불어 민주당을 비롯한 야권의 압승으로 끝난 이번 총선 결과가 부동산시장에 미칠 영향에 대해 대체로 동의하는 분위기이다. 2022년 윤석열 정부가 들어선 뒤 지금까지와 마...
1인 가구 천만 시대…인기 있는 25평, ‘국민 평... [정책]
2024-05-09 06:36:28 문윤홍대기자 기자
34평형 인기 넘어선 소형 아파트…전문가 “인구 고령화로 1~2인 가구 늘어 ‘미니 아파트 전성시대’ 이어질 것” 과거 4인 가족이 살기에 적합하다는 의미에서 34평(전용면적 84㎡) 아파트를 일컫던 말인 ‘국민 평형’의 기준이 바뀌고 있다. 2024년 신규 아파트 청약에서 60㎡(이하 전용면적) 이하 소형 평형 경쟁률이 84㎡가 포함된 중형의 3배에 달했고, 기존 아파트 거래에서도 소형 비중은 늘고 중형은 줄어드는 추세다. 1...
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